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Aktuelle Informationen

Mai 2018

 

Gleichbehandlung: Bebauungspläne 7a, b, c und d geändert

 

In Dassendorf gelten unterschiedliche Bebauungspläne. Künftig sollen die Vorgaben älterer und neuerer Bebauungspläne angeglichen werden, um für eine Gleichbehandlung der Bauherren und Grundstückseigentümer zu sorgen.

 

Dafür hat die Gemeindevertretung eine entsprechende Änderung der Bebauungspläne 7a, b, c und d auf den Weg gebracht. Diese Pläne zählen zu den älteren, in denen abweichend von den Vorgaben in neueren Plänen zum Beispiel Nebenanlagen wie Carports ausschließlich in dem als überbaubare Fläche gekennzeichneten Teil des Grundstücks erstellt werden dürfen.

 

Außerdem ist die Bemessung des Maßes der baulichen Nutzung in diesen älteren Plänen anders geregelt. In den neueren Bebauungsplänen ist eine Grundflächenzahl (GRZ) festgesetzt, die die prozentuale Überbaubarkeit des Grundstückes festlegt. In älteren Bebauungsplänen ist stattdessen eine Geschossflächenzahl (GFZ) festgesetzt. Diese gibt das Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse des Hauses auf einem Grundstück zu der Fläche des Baugrundstückes an.

 

Eine Maßgabe nach GFZ führt zu stärkeren Einschränkungen der Bauherren, insbesondere in der Ausnutzung der Geschossflächen. Künftig sollen die entsprechenden GRZ-Regelungen auch für die 7er-Bebauungspläne gelten.

 

Die Bebauungsplanänderungen werden ortsüblich bekanntgemacht und sind im Bauamt zu den Öffnungszeiten des Amtes Hohe Elbgeest einzusehen.

 

Bürgermeisterin Martina Falkenberg

 

Bauleitplanung

Die folgenden Bebauungspläne, Änderungen zum Flächennutzungsplan und sonstige Satzungen nach dem Baugesetzbuch sind im Beteiligungsverfahren.

 

Bebauungspläne

Kein Ergebnis vorhanden

  

Flächennutzungspläne

 

Kein Ergebnis vorhanden 

 

Sonstige Satzungen nach Baugesetzbuch

Kein Ergebnis vorhanden

 

Bundes-Immissionsschutzgesetz

Amtliche Bekanntmachung Nr. 199/2018

Aktionsplan gemäß § 47d Bundes-Immissionsschutzgesetz

Öffentliche Auslegung vom 06.11.2018 - 07.12.2018
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Karte Lärmkartierung
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Formblatt Musteraktionsplan Dassendorf
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Gemeinde Dassendorf
bgm-dassendorf(at)amt-hohe-elbgeest.de