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Aktuelle Informationen

Mai 2018

 

Gleichbehandlung: Bebauungspläne 7a, b, c und d geändert

In Dassendorf gelten unterschiedliche Bebauungspläne. Künftig sollen die Vorgaben älterer und neuerer Bebauungspläne angeglichen werden, um für eine Gleichbehandlung der Bauherren und Grundstückseigentümer zu sorgen.

Dafür hat die Gemeindevertretung eine entsprechende Änderung der Bebauungspläne 7a, b, c und d auf den Weg gebracht. Diese Pläne zählen zu den älteren, in denen abweichend von den Vorgaben in neueren Plänen zum Beispiel Nebenanlagen wie Carports ausschließlich in dem als überbaubare Fläche gekennzeichneten Teil des Grundstücks erstellt werden dürfen.

Außerdem ist die Bemessung des Maßes der baulichen Nutzung in diesen älteren Plänen anders geregelt. In den neueren Bebauungsplänen ist eine Grundflächenzahl (GRZ) festgesetzt, die die prozentuale Überbaubarkeit des Grundstückes festlegt. In älteren Bebauungsplänen ist stattdessen eine Geschossflächenzahl (GFZ) festgesetzt. Diese gibt das Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse des Hauses auf einem Grundstück zu der Fläche des Baugrundstückes an.

Eine Maßgabe nach GFZ führt zu stärkeren Einschränkungen der Bauherren, insbesondere in der Ausnutzung der Geschossflächen. Künftig sollen die entsprechenden GRZ-Regelungen auch für die 7er-Bebauungspläne gelten.

Die Bebauungsplanänderungen werden ortsüblich bekanntgemacht und sind im Bauamt zu den Öffnungszeiten des Amtes Hohe Elbgeest einzusehen.

Bürgermeisterin Martina Falkenberg

 

Bauleitplanung

Die folgenden Bebauungspläne, Änderungen zum Flächennutzungsplan und sonstige Satzungen nach dem Baugesetzbuch sind im Beteiligungsverfahren.

 

Bebauungspläne

Die Entwürfe für die Änderungen der Bebauungspläne Nr. 7a bis 7d der Gemeinde Dassendorf liegen in der Zeit vom 21.06.2018 bis zum 23.07.2018 nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich aus.
2. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7a "Gartenweg - Rehkamp" für das Gebiet: "Rehkamp und südliche Seite des Müssenweges, nördlich des Hasenwinkels, westlich des Friedrichruher Weges mit den Straße Im Winkel und Gartenweg"

Amtliche Bekanntmachung Nr.128/2018

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1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7b "Stemmenkamp"

Amtliche Bekanntmachung Nr.129/2018

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2. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7c
für das Gebiet: "Östlich des Flachstumsweges, beiderseits des Bornecks und westlich Am Wendel"

Amtliche Bekanntmachung Nr.130/2018
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1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7d "Kreuzhornweg"
für das Gebiet: "Südlich des Bornweges, westlich des Wendelwegs sowie die Straßen Querweg, Südweg, Kreuzhornweg und Mittelweg"

Amtliche Bekanntmachung Nr.131/2018

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Flächennutzungspläne

 

 

Sonstige Satzungen nach Baugesetzbuch

 
 
 

 

Gemeinde Dassendorf
bgm-dassendorf(at)amt-hohe-elbgeest.de